РЕГИСТАР СТАМБЕНИХ ЗАЈЕДНИЦА ЈЕДИНСТВЕНА ЕВИДЕНЦИЈА Република Србија Републички геодетски завод Сектор за информатику и комуникационе технологије РЕГИСТАР СТАМБЕНИХ ЗАЈЕДНИЦА ЈЕДИНСТВЕНА ЕВИДЕНЦИЈА Београд, 29.03.2019. године Поштоване колеге, тема о којој данас желимо да дискутујемо са вама, чујемо ваше мишљење и заједно донесемо одлуку јесте у ком смеру Републички геодетски завод треба да настави даље са Адресним регистром. У поступку унапређења квалитета податка адресног регистра наилазимо на проблеме које свакодневно решавамо, интензивно радимо на контроли података адресног регистра, обукама референата, предлажемо измене прописа, учествујемо на стручним радионицама са којих вам преносимо заједнички став Владе, Министарства, Привредне коморе, МУП-а, АРП-а и других да је Адресни регистар по важности регистара у једној држави одмах иза регистра - матичних књига-регистра становништва и да се од РГЗ-а очекује да у наредном периоду одговори на захтеве свих корисника како државних органа тако и осталих субјеката у друштву којима је адреса објекта и адреса пребивалишта грађана "гостујући податак" - применујући члан. 103. Закона о општем управном поступку. С обзиром на количину посла који РГЗ-у предстоји, сматрамо да је неопходно да сагледамо све недостатке важеће Уредбе и Правилника на које смо наилазили у раду и нађемо примењујућа решења за велик број неусклађености података о адреси објекта како у самим подацима РГЗ-а тако и са другим евиденцијама МУП, Пошта, АПР. С тим у вези представићемо вам само значајне промене у адресном регистру у периоду од 2003 године до данас.

ЈУН 2017. 15 100 скупштина станара 15 100 председника скупштине станара Мб 14 000 Техничких мб (07123426) ~ 1000 Без мб у архиви ~ 1000 Без пиб у архиви ~ 1300 Није пререгистровано ~ 3100 скупштина станара Није било података о бројевима банковних рачуна у архиви Подаци о скупштинама станара и председницима - неажурни

WEB АПЛИКАЦИЈА АПРИЛ 2019 Регистар стамбених заједница је електронска база података и докумената у којој су садржани подаци о регистрованим стамбеним заједницама на територији Јединице локалне самоуправе. Републички геодетски завод води Јединствену, централну, јавну базу података - Јединствену евиденцију у којој су обједињени подаци о стамбеним заједницама свих регистара на територији Републике Србије.

УСПОСТАВЉЕН ЈЕДНОШАЛТЕРСКИ СИСТЕМ РЕГИСТРАЦИЈЕ

РЕГИСТРОВАНО ЈЕ 43.053 СТАМБЕНИХ ЗАЈЕДНИЦА

ПРЕРЕГИСТРОВАНО ЈЕ 12 000 СКУПШТИНА СТАНАРА У СТАМБЕНЕ ЗАЈЕДНИЦЕ

За пререгистроване стамбене заједнице, исправљене су све постојеће грешке у матичним бројевима и ПИБ-у и успостављене нове везе стамбених заједница са МБ и ПИБ-ом; Пререгистровано је 400 скупштина станара које су имале технички МБ (07123426) и успостављена веза са ПИБ-ом;

РЕГИСТРОВАНО ЈЕ 28 210 УПРАВНИКА И 14 282 ПРОФЕСИОНАЛНИХ УПРАВНИКА

1309 ПРИНУДНИХ УПРАВА

483 СТАМБЕНЕ ЗАЈЕДНИЦЕ БЕЗ УПРАВНИКА Општина Најстарије Бр. СЗ без управника ЗВЕЗДАРА 17.05.2018 73 НОВИ БЕОГРАД 26.03.2018 48 ПАЛИЛУЛА (БЕОГРАД) 23.03.2018 47 ВОЖДОВАЦ 17.04.2018 43 ЧУКАРИЦА 05.06.2018 36 СТАРИ ГРАД 11.06.2018 34 РАКОВИЦА 11.07.2018 33 ЧАЧАК 03.05.2018 28 ВРАЧАР 23 ЈАГОДИНА 29.03.2018 21 САВСКИ ВЕНАЦ 19.02.2018 18 КРУШЕВАЦ 14.02.2018 9 АЛЕКСИНАЦ 15.11.2018 7 МЕДИЈАНА 28.08.2018 6 СМЕДЕРЕВО 26.04.2018 ГОРЊИ МИЛАНОВАЦ 08.10.2018 5 ПАНЧЕВО 30.07.2018 ПРОКУПЉЕ 03.09.2018 ШАБАЦ 28.11.2018 4

УКУПНО ЈЕ ОТВОРЕНО 53 296 ПРЕДМЕТА УПИС, ПРОМЕНА И БРИСАЊЕ УКУПНО ЈЕ ОТВОРЕНО 53 296 ПРЕДМЕТА УПИС, ПРОМЕНА И БРИСАЊЕ

РЕГИСТАР СТАМБЕНИХ ЗАЈЕДНИЦА - АДРЕСНИ РЕГИСТАР ПРАВИЛНИК О САДРЖИНИ РЕГИСТРА, ДОКУМЕНТАЦИЈИ ПОТРЕБНОЈ ЗА РЕГИСТРАЦИЈУ И ЕВИДЕНЦИЈУ ПОДАТАКА О СТАМБЕНИМ ЗАЈЕДНИЦАМА, КАО И НАЧИНУ ПОДНОШЕЊА ПРИЈАВЕ И ДОКУМЕНАТ

Општине Мало Црниће, Владимирци, Бела Паланка и Прешево немају ни једну регистровану стамбену заједницу

СТАТИСТИКА

СТАТИСТИКА

ЈЕДИНСТВЕНА ЕВИДЕНЦИЈА СТАМБЕНИХ ЗАЈЕДНИЦА

ПРОСТОРНИ ПРИКАЗ РЕГИСТРОВАНИХ СТАМБЕНИХ ЗАЈЕДНИЦА НА ГЕО СРБИЈИ

РЕГИСТАР СТАМБЕНИХ ЗАЈЕДНИЦА http://katastar.rgz.gov.rs/RegistarStambenih Zajednica/ https://a3.geosrbija.rs/ РЕГИСТАР СТАМБЕНИХ ЗАЈЕДНИЦА 20

РЕГИСТАР СТАМБЕНИХ ЗАЈЕДНИЦА+АДРЕСНИ РЕГИСТАР

ПРОБЛЕМИ У РАДУ промене које је потребно извршити у Регистру, а које су настале услед ажурирања Адресног регистра; слаба сарадња са Пореском управом – непоступање по мејловима РГЗ-а, непоступање по захтевима управника, различито поступање по истој ствари; грешке регистратора: у Регистру постоји око 100 дуплих стамбених заједница. Ови дупликати су обично настајали када су регистратори прво регистровали стамбену заједницу са новим матичним бројем и ПИБ-ом, иако је раније постојала као скупштина станара, а накнадно је поново регистровали преузимајући податке из архиве скупштина станара; дупле регистрације су настајале и када уместо да изврши промену, регистратор поново региструје исту стамбену заједницу са новим матичним бројем и ПИБ-ом.

професионалне управнике региструју као управнике (највише ових случајева је у општинама Пландиште, Пантелеј (Ниш), Књажевац, Житиште, Бачка Паланка, али их има још);

Пословно име стамбене заједнице није у складу са Законом

У току је пројекат ажурирања Адресног регистра на територији Републике Србији, где, између осталог, јединице локалне самоуправе именују улице. Више о томе можете видети на следећој интернет адреси http://www.rgz.gov.rs/registri-rgz-a/adresni-registar . Услед именовања или промене назива улице и кућног броја, приближно 500 стамбених заједница до сада ће од регистратора добити обавештење да је извршена промена пословног имена. Предлог: да регистратор по службеној дужности, кроз апликацију изврши промену пословног имена, усагласи ново пословно име и ПИБ у складу са достављеним податком од РГЗ-а и достави управнику решење о промени података о стамбеној заједници и потврду о ПИБ-у.

НЕДОСТАЈЕ УПУТСТВО О НАЧИНУ РАЗМЕНЕ ПОДАТАКА, ДОКУМЕНАТА И ПОДНЕСАКА ИЗМЕЂУ ЈЕДИНИЦА ЛОКАЛНИХ САМОУПРАВА, РЕПУБЛИЧКОГ ГЕОДЕТСКОГ ЗАВОДА И ДРУГИХ СУБЈЕКАТА У ПОСТУПКУ РЕГИСТРАЦИЈЕ И ЕВИДЕНЦИЈЕ СТАМБЕНЕ ЗАЈЕДНИЦЕ

МИНИСТАРСТВО ГРАЂЕВИНАРСТВА, САОБРАЋАЈА И ИНФРАСТРУКТУРЕ НАДЛЕЖНОСТИ МИНИСТАРСТВО ГРАЂЕВИНАРСТВА, САОБРАЋАЈА И ИНФРАСТРУКТУРЕ ЈЕДИНИЦЕ ЛОКАЛНЕ САМОУПРАВЕ РЕГИСТАР СТАМБЕНИХ ЗАЈЕДНИЦА РЕПУБЛИЧКИ ГЕОДЕТСКИ ЗАВОД ЈЕДИНСТВЕНА ЕВИДЕНЦИЈА РЕПУБЛИЧКИ ЗАВОД ЗА СТАТИСТИКУ МБ СТАМБЕНЕ ЗАЈЕДНИЦЕ ПОРЕСКА УПРАВА ПИБ СТАМБЕНЕ ЗАЈЕДНИЦЕ ПРИВРЕДНА КОМОРА СРБИЈЕ РЕГИСТАР ПРОФЕСИОНАЛНИХ УПРАВНИКА АГЕНЦИЈА ЗА ПРИВРЕДНЕ РЕГИСТРЕ ОРГАНИЗАТОР ПРОФЕСИОНАЛНОГ УПРАВЉАЊА БАНКЕ БАНКОВНИ РАЧУНИ СТАМБЕНИХ ЗАЈЕДНИЦА

Хвала на пажњи ! ik@rgz.gov.rs Весна Протулипац, струковни мастер инж. геодезије Марина Радуловић, маст.инж.геодез. Никола Крстевски, информатичар ik@rgz.gov.rs